Pengembang Jajaki Penjualan Apartemen Terjangkau di Jakarta

Sejumlah apartemen siap huni di Jakarta yang belum terjual dicarikan solusi agar dapat segera diminati.

Pengembang properti kini tengah menjajaki skema penjualan apartemen dengan harga yang lebih terjangkau. Upaya ini dilakukan melalui kerja sama dengan Pemerintah Provinsi (Pemprov) DKI Jakarta.

Menurut Ketua Dewan Pimpinan Daerah Real Estat Indonesia (DPD REI) DKI Jakarta, Arvin F. Iskandar, beberapa apartemen yang belum terserap pasar sebenarnya sudah siap untuk ditempati.

"Ini sedang kami usahakan dengan Pemprov DKI, apartemen-apartemen belum terjual tetapi sudah ready (siap) untuk di-occupy (ditempati), bisa dijual dengan harga tidak komersial, sesuai kebutuhan masyarakat," ujar Arvin seusai Go Public Workshop di kantor Bursa Efek Indonesia (BEI), Jakarta, Senin, 23 Februari.

Arvin menjelaskan bahwa harga yang ditawarkan tidak akan mengikuti skema rusunami atau MBR, tetapi akan lebih ekonomis dari harga komersial.

Pengembang berencana memberikan subsidi harga agar apartemen dapat dijangkau oleh masyarakat dengan penghasilan setara UMP DKI Jakarta.

"Kami developer di REI DKI berusaha mensubsidi harga, sehingga bisa lebih tercapai untuk harga ekonomis sesuai UMR berlaku di DKI Jakarta," katanya.

Pembahasan mengenai skema ini sudah dilakukan dengan Dinas Perumahan DKI Jakarta.

REI juga berdiskusi dengan Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) mengenai pemanfaatan apartemen siap huni melalui rencana pembentukan Badan Percepatan Pembangunan Perumahan Rakyat (BP3R).

Skema ini berpotensi diterapkan di Jabodetabek dan daerah lain yang memiliki unit apartemen siap huni yang belum terjual.

Pengembang bersedia menekan margin keuntungan demi mempercepat penyerapan unit dan memenuhi kebutuhan hunian masyarakat.

"Untuk kepentingan rakyat, keuntungan tidak besar atau kecil pun akan diberikan oleh para developer (pengembang). Bukan rugi, tapi subsidi diberikan oleh para developer," imbuhnya.

Dengan skema ini, pengembang berharap apartemen yang belum dihuni dapat terjual dengan harga terjangkau dan meningkatkan tingkat hunian di perkotaan.